黄冈学府城 价值分析报告
项目概述
黄冈学府城,位于大西安发展的中心轴线之上、西安龙脉北侧——泾河新城;这里即是西安的城市中轴,也是中国大地原点所在地,我国的几何中心;黄冈学府城项目总占地约1000亩,分多地块开发;黄冈学府城目前开发北地块占地277亩,以小高层和高层呈围合式布局,建筑高度由北向东南依次降低,在空间上错落感、层次分明,勾勒出优美的城市天际线。黄冈学府城根据项目的新古典的建筑风格,项目的整体景观风格综合了亚洲传统与现代时尚的新亚洲风格。汲取中国园林的造园手法、现代园林的线条之美、泰式园林的曲径通幽、亭台设计等元素,呈现给业主一个“老有所养、少有所乐”的全龄化健康生活圈。在产品设计上,以宽板式单栋二梯四户、二梯三户为主,楼间距可达百米以上,并使所有居室均拥有良好的视线、采光及日照。黄冈学府城项目整体建筑密度仅14.3%,绿化率高达50%以上,这是在少数别墅项目才有的技术指标。虽然是高层社区,但享受的却是别墅的社区环境,这也正是开发商“筑就幸福生活空间”开发理念的体现。
黄冈学府城共有5个户型,2室2厅1卫建面87m²,3室2厅2卫建面117m²,3室2厅2卫建面119m²,3室2厅2卫建面103m²,4室2厅3卫建面188m²。具体户型情况如下:
2室2厅
建面:87m²
3室2厅
建面:117m²
3室2厅
建面:119m²
黄冈学府城项目周边配套齐全,环境优美,交通便利,出行十分便利。
黄冈学府城项目周边2公里范围内有幼儿园数量0所,小学数量0所,中学数量0所;
免责声明:
注:上述学校为楼盘位置周边学校,相关信息仅供参考,不作为入学依据,具体政策可咨询专业置业顾问。
交通:距离市政府20公里,距离机场及西安北站仅15车程,与西安及咸阳的城际交通已开通,未来路网将再完善;地铁2号线、地铁10号线、地铁16号线,极大提升城市属性;315;316路;326路;360路;乐华城专线;e20路
国家级新区:西咸新区西咸新区——是由国务院批复的第七个国家级新区,也是首个以创新城市发展为主题的国家级新区,2017年,西咸新区由西安市政府托管—发展进入快车道从陕西省到西安市,西咸新区已经被赋予了新的定位——“现代化大西安新中心”。城市北跨,泾河新城与大西安共拓,定位是大西安北部中心,以新能源、新材料和高端装备制造业为主导,重点发展地理信息、现代服务业、文化旅游等优势产业。一二三产业联动、集约、集成、集群发展**终实现产业为城市发展的服务。黄冈学府城是由陕西全信实业有限公司开发,房屋产权:普通住宅:70年,规划户数:3041,建筑面积:500000.0平米。小区具体情况如下:
物业费
在建中,竣工时间:2023-05-31元/㎡·月