泾渭国际中心
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08
2023-01
西安泾渭国际中心社区周边怎么样,泾渭国际中心出行方便吗? 最新
西安泾渭国际中心社区周边怎么样,泾渭国际中心出行方便吗?泾渭国际中心位于区域内发展比较好的地方,周边有便捷的交通以及充足的生活资源,泾渭国际中心是一个适合居住生活的选择。 (泾渭国际中心实景图或效果图) 泾渭国际中心社区周边怎么样 泾渭国际中心社区周边配套齐全很不错,泾渭国际项目地处泾渭新城区位,南靠西金路、西侧临主干道泾渭路,交通便利四通八达。本项目分为两期开发,一期为商务办公及SOHO公寓,二期初步规划为商业综合体。泾渭国际是由西安经开城建集团、开发,经开城建集团是具有国资背景的企业,涵盖酒店、公园、、公寓、房地产等多元化全方位的发展。并以先进的经营理念、先进的技术、优良的产品、完善的营销服务体系、科学的管理制度,良好的社会信誉与底蕴深厚的企业文化,构筑了经开城建的品牌。以上强有力的开发品牌和开发资本,为您购房置业提供了有利的保证。有强有力的开发商,自然有强有力的合作伙伴,经开城建集团整合了行业内各甲级资质的龙头企业负责设计施工。其中设计单位为:北京中华建规划设计研究院有限公司,施工单位为:陕西建工集团第五建筑工程有限责任公司组织,监理单位为:陕西林华建设工程项目管理有限公司。泾渭国际项目一期总占地20余亩,总建面约8万㎡,共2栋高层和1栋商业裙楼,其中1—4层为商业,A座5—25层为**级写字楼单层面积约1300㎡,可根据您对办公的不同需要,进行划分。B座5—21层是SOHO公寓及部分快捷酒店,面积区间44—110㎡不等,居住、办公二宜,是您、创业的。商业部分1—4层的中庭20米挑空设计是项目的亮点,为大家在钢筋水泥占据生活主流的今天,架起了邻里沟通的温馨桥梁,提供了具有人情味的自然空间,增进了情感交流。泾渭国际与项目商务氛围相呼应的是我们现代化风格的建筑外立面,**级写字楼和SOHO公寓整体外立面采用高档中空玻璃及部分干挂石材,外观大气,简洁,体现典雅,明快的建筑韵味,以现代简约的线条代替复杂的欧式花纹,采用更为明快清新的颜色,既保留了古典欧式的典雅与豪华,又体现了现代商务生活的休闲与舒适,更彰显您企业的形象。同时由玻璃幕墙所缔造的整体效果,使得视野开阔,完全摆脱现代钢筋混凝土林立的压抑生活空间。10米挑高的酒店式入户大堂,并且以大理石材质装修的大厅、电梯间、公共走道都是为您企业高标准的办公和品质提供了保障。高速电梯,让您的出行等候时间不超过61S。**级写字楼的空调系统采用多联机式空调,可以达到分层、分户控制,为您的企业有利的节省成本。采暖全部为市政集中供暖系统。项目共设有400多个车库,其中地下约391个,地上约20多个,限度满足业主的停车需求。泾渭国际人车分流:商务人流、商业人流和SOHO人流,其中,商务人流主入口从A座北面主入口进入,SOHO办公从B座东面主入口进入,商业人流从南面正门进入相互独立互不干扰。再好的环境也要有完善的商业配套才更能体现生活的便捷与房产的价值,我们项目二期预计将打造自有二万六千多平米商业,繁华商业街,购物,休闲娱乐,美食体验等等,均在下楼后就能完成。泾渭国际引进五大行物业管家顾问,全天候的管家服务、可视楼宇对讲、红外监控、周界报警、电子巡更等24贴心服务,让您在快节奏的商务生活中真正体验到家一样的温馨!项目目前已是现房,预计9月下旬即可全面达到交房标准。入驻企业大都为部门如:园区办管委会入住本项目A栋,一层为管委会政务大厅,2-7层为管委会办公场所。B栋一层中国银行已经入住,5-7层为商务快捷酒店。 (泾渭国际中心实景图或效果图) 泾渭国际中心出行方便吗 泾渭国际中心出行很方便的,交通:交通状况公共交通:公交线路:可乘坐318路、328路、315路、316路、201路、泾渭定制1、2号线。 房产知识: 买房怎么看交通出行条件? 第一、小区外交通状况 小区的外交通主要考虑出行是否方便,是否城市的主干道,是否限行等,要看周边的交通工具、道路通行能力、路面路况、高峰堵车状况等。具体可以从以下方便进行考察: 1、 公交车到小区吗?小区有站吗? 2、 公家车站或站距离小区近不近? 3、 周边有几趟公交车? 4、 公交车运行的起止时间、间隔时间是怎样的? 5、 路上堵车吗?公交车绕行吗? 6、 去公交或,大概要多远,可以直达吗? 7、 如果上下班或者孩子,没有直达车,中途转车方便吗? 8、 “打的”是否方便? 9、 自驾的话,周边路面状况如何?是否方便驾驶?有无单双号限行等要求。 买房的时候,要了解小区目前的交通状况,这些都可以通过询问,或者自己在网上用地图搜索,就可以知道有多少趟公交,以及小区与公交车站的距离。另外,还要了解小区及小区所在区域,未来的交通规划,这样能方便自己入住后的出行,更可作为今后一段时间内物业价格及价值是否上涨的依据。 以上就是关于西安泾渭国际中心社区周边怎么样,泾渭国际中心出行方便吗?的内容介绍,想了解关于西安西安更多优惠政策、最新成交价、剩余房源查询、周边配套、户型等信息,请拨打售楼处400电话,或者在线咨询,更多介绍关注西安房领地。
08
2023-01
西安泾渭国际中心开发商有实力吗,泾渭国际中心前景怎么样? 最新
西安泾渭国际中心开发商有实力吗,泾渭国际中心前景怎么样?泾渭国际中心项目的开发商有雄厚的经验基础,能够作为建筑质量以及生活品质的保障,泾渭国际中心的开发商是产品比较可靠的质量保障。 (泾渭国际中心实景图或效果图) 泾渭国际中心开发商有实力吗 泾渭国际中心开发商实力雄厚,可以选择,泾渭国际项目地处泾渭新城区位,南靠西金路、西侧临主干道泾渭路,交通便利四通八达。本项目分为两期开发,一期为商务办公及SOHO公寓,二期初步规划为商业综合体。泾渭国际是由西安经开城建集团、开发,经开城建集团是具有国资背景的企业,涵盖酒店、公园、、公寓、房地产等多元化全方位的发展。并以先进的经营理念、先进的技术、优良的产品、完善的营销服务体系、科学的管理制度,良好的社会信誉与底蕴深厚的企业文化,构筑了经开城建的品牌。以上强有力的开发品牌和开发资本,为您购房置业提供了有利的保证。有强有力的开发商,自然有强有力的合作伙伴,经开城建集团整合了行业内各甲级资质的龙头企业负责设计施工。其中设计单位为:北京中华建规划设计研究院有限公司,施工单位为:陕西建工集团第五建筑工程有限责任公司组织,监理单位为:陕西林华建设工程项目管理有限公司。泾渭国际项目一期总占地20余亩,总建面约8万㎡,共2栋高层和1栋商业裙楼,其中1—4层为商业,A座5—25层为**级写字楼单层面积约1300㎡,可根据您对办公的不同需要,进行划分。B座5—21层是SOHO公寓及部分快捷酒店,面积区间44—110㎡不等,居住、办公二宜,是您、创业的。商业部分1—4层的中庭20米挑空设计是项目的亮点,为大家在钢筋水泥占据生活主流的今天,架起了邻里沟通的温馨桥梁,提供了具有人情味的自然空间,增进了情感交流。泾渭国际与项目商务氛围相呼应的是我们现代化风格的建筑外立面,**级写字楼和SOHO公寓整体外立面采用高档中空玻璃及部分干挂石材,外观大气,简洁,体现典雅,明快的建筑韵味,以现代简约的线条代替复杂的欧式花纹,采用更为明快清新的颜色,既保留了古典欧式的典雅与豪华,又体现了现代商务生活的休闲与舒适,更彰显您企业的形象。同时由玻璃幕墙所缔造的整体效果,使得视野开阔,完全摆脱现代钢筋混凝土林立的压抑生活空间。10米挑高的酒店式入户大堂,并且以大理石材质装修的大厅、电梯间、公共走道都是为您企业高标准的办公和品质提供了保障。高速电梯,让您的出行等候时间不超过61S。**级写字楼的空调系统采用多联机式空调,可以达到分层、分户控制,为您的企业有利的节省成本。采暖全部为市政集中供暖系统。项目共设有400多个车库,其中地下约391个,地上约20多个,限度满足业主的停车需求。泾渭国际人车分流:商务人流、商业人流和SOHO人流,其中,商务人流主入口从A座北面主入口进入,SOHO办公从B座东面主入口进入,商业人流从南面正门进入相互独立互不干扰。再好的环境也要有完善的商业配套才更能体现生活的便捷与房产的价值,我们项目二期预计将打造自有二万六千多平米商业,繁华商业街,购物,休闲娱乐,美食体验等等,均在下楼后就能完成。泾渭国际引进五大行物业管家顾问,全天候的管家服务、可视楼宇对讲、红外监控、周界报警、电子巡更等24贴心服务,让您在快节奏的商务生活中真正体验到家一样的温馨!项目目前已是现房,预计9月下旬即可全面达到交房标准。入驻企业大都为部门如:园区办管委会入住本项目A栋,一层为管委会政务大厅,2-7层为管委会办公场所。B栋一层中国银行已经入住,5-7层为商务快捷酒店。 (泾渭国际中心实景图或效果图) 泾渭国际中心前景怎么样 泾渭国际中心发展前景是比较好的,三环以外 房产知识: 开发商五证是什么意思? 一、开发商五证的涵义 核实开发商提供的资料,保证五证俱全,是挑选房屋时要特别关注的。这“五证”包括: (1)规划部门的《建设工程规划许可证》; (2)国土部门的《国有土地使用权证》; (3)《建设用地规划许可证》(证明开发商已交纳了土地出让金,拥有产权保障); (4)建设部门的《建设工程许可证》; (5)国土部门的《商品房销售(预售)许可证》。 二、土地使用证和预售许可证 在这“五证”中,最重要的是《国有土地使用权证》和《商品房销售(预售)许可证》,它表明所售房屋是合法项目,同时,购买期房时还要考查开发商投入开发建设的资金是否已达到工程建设总投资的25%以上,其施工进度和竣工交付时间是否已确定。 根据我国有关土地法律、法规,开发商依法取得国有土地使用权,是其从事商品房开发的根本条件。对于国有土地来说,取得的方式无非是两种,其一是通过政府划拨方式取得国有土地使用权,其二是通过出让或转让方式依法取得国有土地使用权,为了明确开发商的用地是否是出让土地,购房者应核心审查下列文件: (1)《国有土地使用权出让合同》或《国有土地使用权转让合同》; (2)《国有土地使用权证》; (3)缴纳地价款的有关凭证 需要明确的主要内容有:位置、面积,土地用途,出让地价款(包括土地出让金和市政基础设施配套建设费)的数额及缴纳情况,投资开发的期限,土地使用和规划条件。应特别注意的是: (1)正式的《国有土地使用权证》应同时加盖人民政府公章,和房屋土地行政主管部门的公章; (2)土地证上应加盖“有偿土地使用证专用章”;如果土地证上加盖了“临时土地使用证专用章”,则表明土地使用者未缴足地价款; (3)土地证不得擅自涂改 (4)土地证上载明的土地使用者应当和开发商的名称相一致。 以上就是关于西安泾渭国际中心开发商有实力吗,泾渭国际中心前景怎么样?的内容介绍,想了解关于西安泾渭国际中心更多优惠政策、最新成交价、剩余房源查询、周边配套、户型等信息,请拨打售楼处400电话,或者在线咨询,更多介绍关注西安房领地。
08
2023-01
西安泾渭国际中心户型有哪些选择,泾渭国际中心地段有优势吗? 最新
西安泾渭国际中心户型有哪些选择,泾渭国际中心地段有优势吗?泾渭国际中心精心打造了不同面积不同设计的户型,户型设计舒适、使用率高。泾渭国际中心的户型选择空间是比较大的。 (泾渭国际中心实景图或效果图) 泾渭国际中心户型有哪些选择 泾渭国际中心户型设计合理,选择空间比较大,泾渭国际项目地处泾渭新城区位,南靠西金路、西侧临主干道泾渭路,交通便利四通八达。本项目分为两期开发,一期为商务办公及SOHO公寓,二期初步规划为商业综合体。泾渭国际是由西安经开城建集团、开发,经开城建集团是具有国资背景的企业,涵盖酒店、公园、、公寓、房地产等多元化全方位的发展。并以先进的经营理念、先进的技术、优良的产品、完善的营销服务体系、科学的管理制度,良好的社会信誉与底蕴深厚的企业文化,构筑了经开城建的品牌。以上强有力的开发品牌和开发资本,为您购房置业提供了有利的保证。有强有力的开发商,自然有强有力的合作伙伴,经开城建集团整合了行业内各甲级资质的龙头企业负责设计施工。其中设计单位为:北京中华建规划设计研究院有限公司,施工单位为:陕西建工集团第五建筑工程有限责任公司组织,监理单位为:陕西林华建设工程项目管理有限公司。泾渭国际项目一期总占地20余亩,总建面约8万㎡,共2栋高层和1栋商业裙楼,其中1—4层为商业,A座5—25层为**级写字楼单层面积约1300㎡,可根据您对办公的不同需要,进行划分。B座5—21层是SOHO公寓及部分快捷酒店,面积区间44—110㎡不等,居住、办公二宜,是您、创业的。商业部分1—4层的中庭20米挑空设计是项目的亮点,为大家在钢筋水泥占据生活主流的今天,架起了邻里沟通的温馨桥梁,提供了具有人情味的自然空间,增进了情感交流。泾渭国际与项目商务氛围相呼应的是我们现代化风格的建筑外立面,**级写字楼和SOHO公寓整体外立面采用高档中空玻璃及部分干挂石材,外观大气,简洁,体现典雅,明快的建筑韵味,以现代简约的线条代替复杂的欧式花纹,采用更为明快清新的颜色,既保留了古典欧式的典雅与豪华,又体现了现代商务生活的休闲与舒适,更彰显您企业的形象。同时由玻璃幕墙所缔造的整体效果,使得视野开阔,完全摆脱现代钢筋混凝土林立的压抑生活空间。10米挑高的酒店式入户大堂,并且以大理石材质装修的大厅、电梯间、公共走道都是为您企业高标准的办公和品质提供了保障。高速电梯,让您的出行等候时间不超过61S。**级写字楼的空调系统采用多联机式空调,可以达到分层、分户控制,为您的企业有利的节省成本。采暖全部为市政集中供暖系统。项目共设有400多个车库,其中地下约391个,地上约20多个,限度满足业主的停车需求。泾渭国际人车分流:商务人流、商业人流和SOHO人流,其中,商务人流主入口从A座北面主入口进入,SOHO办公从B座东面主入口进入,商业人流从南面正门进入相互独立互不干扰。再好的环境也要有完善的商业配套才更能体现生活的便捷与房产的价值,我们项目二期预计将打造自有二万六千多平米商业,繁华商业街,购物,休闲娱乐,美食体验等等,均在下楼后就能完成。泾渭国际引进五大行物业管家顾问,全天候的管家服务、可视楼宇对讲、红外监控、周界报警、电子巡更等24贴心服务,让您在快节奏的商务生活中真正体验到家一样的温馨!项目目前已是现房,预计9月下旬即可全面达到交房标准。入驻企业大都为部门如:园区办管委会入住本项目A栋,一层为管委会政务大厅,2-7层为管委会办公场所。B栋一层中国银行已经入住,5-7层为商务快捷酒店。 (泾渭国际中心实景图或效果图) 泾渭国际中心地段有优势吗 泾渭国际中心有地段优势的很不错,三环以外 房产知识: 三居室户型怎么选? 1、注意公私分区 虽说都是一家人,关系比较亲密,但是家庭生活的私密性需要得到充分的尊重和保护,因此值得注意下各个房间的门的方向。尽量避免让朋友来家里对生活的方方面面一览无余。 2、动静分区 一般选择三室一厅的购房者,都是考虑到了家里面的居住人口比较多,有老人有小孩,动静分区就非常的重要了,客厅、餐厅、厨房来往频繁,如此一个家才有生气有活力,而卧室需要的是程度的静谧,确保休息的安静,动静分区就是活动的人和休息的人互不打扰。动静分明的户型一般活动路线也非常清晰,从进门到客厅,到厨房,到卧室线路不会交叉。 3、进深合理 如果购房者购买三室一厅的房子,那么应该尽量选择户型方正的房屋,户型方正指进深和开间的比例合理,进深和开间的比例1:1.5为宜。客厅开间在3.5—5米为宜,不应该小于3.5米。进深过大,开间过小会影响采光;而开间过大,进深偏小则不利于房间保温。 注:进深是指从家门进入的方向的距离为进深,左右两边距离为开间。 4、干湿分区 买房时,购房者应该尽量排除一些安全隐患,家里面有老人小孩要注意防滑,厨房是家庭生活最主要的污染源,油烟、污水、噪声多集中在厨房,因此因远离卧室、客厅,尽量避免提着菜穿厅而过,厨房靠近进门为宜,同时厨房要有良好的采光,通风条件。卫生间应该窗明几净。 以上就是关于西安泾渭国际中心户型有哪些选择,泾渭国际中心地段有优势吗?的内容介绍,想了解关于西安泾渭国际中心更多优惠政策、最新成交价、剩余房源查询、周边配套、户型等信息,请拨打售楼处400电话,或者在线咨询,更多介绍关注西安房领地。
07
2023-01
西安泾渭国际中心是洋房项目吗,泾渭国际中心产权是多少年? 最新
西安泾渭国际中心是洋房项目吗,泾渭国际中心产权是多少年?泾渭国际中心主要就是观景高层和商业建筑,是比较适合现在多数人的置业需求的。泾渭国际中心的设计突出适应多数人的实际需求。 (泾渭国际中心实景图或效果图) 泾渭国际中心是洋房项目吗 泾渭国际中心项目是洋房项目吗?具体可以咨询下方置业管家,泾渭国际项目地处泾渭新城区位,南靠西金路、西侧临主干道泾渭路,交通便利四通八达。本项目分为两期开发,一期为商务办公及SOHO公寓,二期初步规划为商业综合体。泾渭国际是由西安经开城建集团、开发,经开城建集团是具有国资背景的企业,涵盖酒店、公园、、公寓、房地产等多元化全方位的发展。并以先进的经营理念、先进的技术、优良的产品、完善的营销服务体系、科学的管理制度,良好的社会信誉与底蕴深厚的企业文化,构筑了经开城建的品牌。以上强有力的开发品牌和开发资本,为您购房置业提供了有利的保证。有强有力的开发商,自然有强有力的合作伙伴,经开城建集团整合了行业内各甲级资质的龙头企业负责设计施工。其中设计单位为:北京中华建规划设计研究院有限公司,施工单位为:陕西建工集团第五建筑工程有限责任公司组织,监理单位为:陕西林华建设工程项目管理有限公司。泾渭国际项目一期总占地20余亩,总建面约8万㎡,共2栋高层和1栋商业裙楼,其中1—4层为商业,A座5—25层为**级写字楼单层面积约1300㎡,可根据您对办公的不同需要,进行划分。B座5—21层是SOHO公寓及部分快捷酒店,面积区间44—110㎡不等,居住、办公二宜,是您、创业的。商业部分1—4层的中庭20米挑空设计是项目的亮点,为大家在钢筋水泥占据生活主流的今天,架起了邻里沟通的温馨桥梁,提供了具有人情味的自然空间,增进了情感交流。泾渭国际与项目商务氛围相呼应的是我们现代化风格的建筑外立面,**级写字楼和SOHO公寓整体外立面采用高档中空玻璃及部分干挂石材,外观大气,简洁,体现典雅,明快的建筑韵味,以现代简约的线条代替复杂的欧式花纹,采用更为明快清新的颜色,既保留了古典欧式的典雅与豪华,又体现了现代商务生活的休闲与舒适,更彰显您企业的形象。同时由玻璃幕墙所缔造的整体效果,使得视野开阔,完全摆脱现代钢筋混凝土林立的压抑生活空间。10米挑高的酒店式入户大堂,并且以大理石材质装修的大厅、电梯间、公共走道都是为您企业高标准的办公和品质提供了保障。高速电梯,让您的出行等候时间不超过61S。**级写字楼的空调系统采用多联机式空调,可以达到分层、分户控制,为您的企业有利的节省成本。采暖全部为市政集中供暖系统。项目共设有400多个车库,其中地下约391个,地上约20多个,限度满足业主的停车需求。泾渭国际人车分流:商务人流、商业人流和SOHO人流,其中,商务人流主入口从A座北面主入口进入,SOHO办公从B座东面主入口进入,商业人流从南面正门进入相互独立互不干扰。再好的环境也要有完善的商业配套才更能体现生活的便捷与房产的价值,我们项目二期预计将打造自有二万六千多平米商业,繁华商业街,购物,休闲娱乐,美食体验等等,均在下楼后就能完成。泾渭国际引进五大行物业管家顾问,全天候的管家服务、可视楼宇对讲、红外监控、周界报警、电子巡更等24贴心服务,让您在快节奏的商务生活中真正体验到家一样的温馨!项目目前已是现房,预计9月下旬即可全面达到交房标准。入驻企业大都为部门如:园区办管委会入住本项目A栋,一层为管委会政务大厅,2-7层为管委会办公场所。B栋一层中国银行已经入住,5-7层为商务快捷酒店。 (泾渭国际中心实景图或效果图) 泾渭国际中心产权是多少年 泾渭国际中心是标准写字楼:40年, 房产知识: 70年产权和公寓的区别? 1、土地性质不同 这种公寓类型的建筑一般都配建在商住性质的用地之上。每块土地的性质用途,在国土出让合同上都会有明确约定和限制。一般而言,普通住宅土地性质为住宅用地或商住用地中的住宅部分,而商业公寓则是商业或综合用地。土地性质的不同也就决定了下面几项的差别。 2、产权年限较短 普通住宅一般在70年,而商住公寓等一般为40年或者50年。当然,其期限届满后需要付费续期应当是没有任何争议的,只看落地细则。 3、落户政策差异 各个城市规定有不同,往往只有住宅类产品才能落户,因此通常只有普通住宅和基于住宅用地上的公寓(例如人才公寓,住宅型公寓等)才能落户,前不久长沙有个公寓落户政策除外,而商住和综合用地的商业公寓由于不属住宅性质,就不能落户。 因为如此,就缺少了教育方面优势,那么在保值增值能力这项功能上自然也就比较吃亏。 4、生活成本不同 商住公寓的水、电、物业、电梯费等参照商业标准缴纳,比普通住宅的居民水电贵1.5-2倍左右。另外有很多是不准通天然气的。所以吃饭只能通过电器来解决,细账就不算了,经年累月,这都是一笔笔不小的开支。 以上就是关于西安泾渭国际中心是洋房项目吗,泾渭国际中心产权是多少年?的内容介绍,想要了解关于西安泾渭国际中心更多优惠政策、最新成交价、剩余房源查询、周边配套、户型等信息,请拨打售楼处400电话,或者在线咨询,更多介绍关注西安房领地。
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房屋产权标准写字楼:40年
规划面积25308.0㎡
最大栋距暂无资料米
售楼处地址西金路29号
装修状况毛坯,公共部分带装修
建筑面积80000.0㎡
规划户数374户
物业公司世邦魏理仕
物业类型商业-商铺
建筑形式高层
楼盘朝向
预售许可县房预售字第2014017号
物业费已竣工,交房时间:2015-06-30元/㎡/月
绿化率35%%
容积率3.5
开发商西安经开城建集团有限责任公司
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楼盘介绍:西安泾渭国际中心,7500元每平米,楼盘地址为西金路29号,想了解更多有关泾渭国际中心的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、商场、超市、学校、医院、银行、周边地图交通等全方位楼盘信息,西安泾渭国际中心开盘时间,西安泾渭国际中心交房时间,西安泾渭国际中心房价等请持续关注西安泾渭国际中心楼盘!
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