西安蓝城西安•桃李春风开发商有实力吗,蓝城西安•桃李春风前景怎么样?蓝城西安•桃李春风项目的开发商有雄厚的经验基础,能够作为建筑质量以及生活品质的保障,蓝城西安•桃李春风的开发商是产品比较可靠的质量保障。
(蓝城西安•桃李春风实景图或效果图)
蓝城西安•桃李春风开发商有实力吗
蓝城西安•桃李春风开发商实力雄厚,可以选择,让建筑栖居美好,承载健康与宁静;让城市亲近山水,实现理想和追求。作为蓝城情归白鹿原的首发作品,蓝城西安•桃李春风依托得天独厚的环境优势,以“离城市不远,离自然很近”的择址观,为西安带来一座“望得见山、看得见水、记得住乡愁”的山水人居作品。蓝城西安•桃李春风,坐落于距西安市区约半**车程的蓝田,实现田园与城市生活的无缝切换。在周边配套上,项目拥有两公里沿灞河景观带,景观资源优越。同时齐全的生活服务资源及项目自带的颐乐学院,小镇中心,将会为此栖居的城市归客打造飘落人间天堂的小镇生活。白墙灰瓦、飞檐翘角、曲径通幽,是中国人对于中式人居的终极梦想。西安桃李春风总占地约729亩,分为住宅和商业两大地块,采用蓝城首创2.0的新中式亲地大宅,为西安带来期待已久的中式人居作品。
(蓝城西安•桃李春风实景图或效果图)
蓝城西安•桃李春风前景怎么样
蓝城西安•桃李春风发展前景是比较好的,
房产知识:
开发商五证是什么意思?
一、开发商五证的涵义
核实开发商提供的资料,保证五证俱全,是挑选房屋时要特别关注的。这“五证”包括:
(1)规划部门的《建设工程规划许可证》;
(2)国土部门的《国有土地使用权证》;
(3)《建设用地规划许可证》(证明开发商已交纳了土地出让金,拥有产权保障);
(4)建设部门的《建设工程许可证》;
(5)国土部门的《商品房销售(预售)许可证》。
二、土地使用证和预售许可证
在这“五证”中,最重要的是《国有土地使用权证》和《商品房销售(预售)许可证》,它表明所售房屋是合法项目,同时,购买期房时还要考查开发商投入开发建设的资金是否已达到工程建设总投资的25%以上,其施工进度和竣工交付时间是否已确定。
根据我国有关土地法律、法规,开发商依法取得国有土地使用权,是其从事商品房开发的根本条件。对于国有土地来说,取得的方式无非是两种,其一是通过政府划拨方式取得国有土地使用权,其二是通过出让或转让方式依法取得国有土地使用权,为了明确开发商的用地是否是出让土地,购房者应核心审查下列文件:
(1)《国有土地使用权出让合同》或《国有土地使用权转让合同》;
(2)《国有土地使用权证》;
(3)缴纳地价款的有关凭证
需要明确的主要内容有:位置、面积,土地用途,出让地价款(包括土地出让金和市政基础设施配套建设费)的数额及缴纳情况,投资开发的期限,土地使用和规划条件。应特别注意的是:
(1)正式的《国有土地使用权证》应同时加盖人民政府公章,和房屋土地行政主管部门的公章;
(2)土地证上应加盖“有偿土地使用证专用章”;如果土地证上加盖了“临时土地使用证专用章”,则表明土地使用者未缴足地价款;
(3)土地证不得擅自涂改
(4)土地证上载明的土地使用者应当和开发商的名称相一致。
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