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西安开远半岛青年城是洋房项目吗,开远半岛青年城产权是多少年?

西安本地
来源:房领地 发布时间:2023-06-04

  西安开远半岛青年城是洋房项目吗,开远半岛青年城产权是多少年?开远半岛青年城主要就是观景高层和商业建筑,是比较适合现在多数人的置业需求的。开远半岛青年城的设计突出适应多数人的实际需求。

开远半岛青年城实景图或效果图

(开远半岛青年城实景图或效果图)

  开远半岛青年城是洋房项目吗

  开远半岛青年城项目是洋房项目吗?具体可以咨询下方置业管家,开远半岛规划净用地面积54亩,规划建筑面积287470平方米,规划地上建筑面积211780平方米,其中安置建筑面积88180平方米,综合发展建筑面积123600平方米,规划地下面积75690平方米,包括超市20000平方米,地下机停车库47950平方米,项目容积率5.88,绿地率30%。整体项规划包括商业、幼儿园等配套设施。

开远半岛青年城实景图或效果图

(开远半岛青年城实景图或效果图)

  开远半岛青年城产权是多少年

  开远半岛青年城是购物中心:40年,

  房产知识:

  70年产权和公寓的区别?

  1、土地性质不同

  这种公寓类型的建筑一般都配建在商住性质的用地之上。每块土地的性质用途,在国土出让合同上都会有明确约定和限制。一般而言,普通住宅土地性质为住宅用地或商住用地中的住宅部分,而商业公寓则是商业或综合用地。土地性质的不同也就决定了下面几项的差别。

  2、产权年限较短

  普通住宅一般在70年,而商住公寓等一般为40年或者50年。当然,其期限届满后需要付费续期应当是没有任何争议的,只看落地细则。

  3、落户政策差异

  各个城市规定有不同,往往只有住宅类产品才能落户,因此通常只有普通住宅和基于住宅用地上的公寓(例如人才公寓,住宅型公寓等)才能落户,前不久长沙有个公寓落户政策除外,而商住和综合用地的商业公寓由于不属住宅性质,就不能落户。

  因为如此,就缺少了教育方面优势,那么在保值增值能力这项功能上自然也就比较吃亏。

  4、生活成本不同

  商住公寓的水、电、物业、电梯费等参照商业标准缴纳,比普通住宅的居民水电贵1.5-2倍左右。另外有很多是不准通天然气的。所以吃饭只能通过电器来解决,细账就不算了,经年累月,这都是一笔笔不小的开支。

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欣欣:售楼处有优惠活动,可以去看看
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